Usaha Kost-Kostan

Anggota :

1. Andhita Meirizka Ramadhani (312.07.382)

2. Aris Tomi

3. Ella N.

Profil Usaha

Usaha kostan yang bernama “Kost Biru” bertempat di Jl. Akses UI Gg. Ester No.9 di Kelapa Dua-Depok. Usaha ini didirikan pada bulan Maret 1995. Pemiliknya bernama Pak Ahmad. Awalnya pemilik tidak mempunyai keinginan untuk membuat tempat tinggalnya menjadi kostan tetapi karena kamar di lantai atas tidak ada yang menempati maka direnovasi sedemikian rupa dari 2 kamar menjadi 8 kamar. Apek-aspek dalam pendirian usaha kostan adalah :

a. Aspek Pasar

Kostan Biru terletak dilokasi yang strategis yaitu dekat dengan Universitas Gunadarma, Universitas Indonesia, BSI dan Perusahaan – Perusahaan atau Instansi. Kost-kostan dijadikan alternative bagi mahasiswa dan pegawai yang berada di luar wilayah Depok. Harga yang ditawarkan cukup murah dibandingkan kost-kostan yang berada di wilayah Jakarta. Kostan ini juga dapat dijangkau dengan angkutan umum yang memudahkan para mahasiswa dan pegawai melakukan aktivitasnya.

b. Aspek Teknik dan Teknologi

Dengan lokasi yang cukup strategis, kost-kostan ini akan banyak diminati oleh para calon konsumen khususnya mahasiswa dan pegawai.

- Sumber Daya Alam

Hal yang utama dalam mendirikan kost-kostan yaitu luas tanah yang dimiliki. Dengan luas tanah 300 m, pemilik dapat mendayagunakan sebagai penghasil tambahan. Kost-kostan ini tidak mempunyai dampak signifikan bagi alam sekitar karena didirikan berada diatas rumah pemilik.

- Sumber Daya Manusia

Karena kost-kostan ini tidak memiliki kamar yang begitu banyak maka sumber daya alam yang digunakan untuk mengatur dan mengawasi kostan ini adalah dengan tenaga sendiri (pemilik).

- Sumber Daya Tekhnologi

Sekarang banyak tempat kost yang menawarkan Wifi bagi calon konsumen. Tapi kostan ini tidak menggunakan tekhnologi ini.

- Sumber Daya Modal

Modal yang digunakan dalam pendirian kost-kostan berasal dari modal pemilik sendiri.

c. Aspek Keuangan

1. Pendapatan

- Jumlah penduduk Kelapa 2 Depok th 2010 : 4.669 jiwa

- Mahasiswa 20% : 9.334 jiwa

- Pegawai 10% : 4.667 jiwa

Jumlah 14.001 jiwa

2. Pencari kost-kostan/peminat : 5% x 14.001 jiwa = 700 jiwa

- Pendapatan/bulan : Rp 300.000 x 8 kamar = Rp 2.400.000

- Keuntungan yang diperoleh selama setahun : Rp 2.400.000 x 12 bulan = Rp 28.800.000

3. Pengeluaran

- Biaya listrik&air (Rp 250.000 x 12 bulan) = Rp 3.000.000

- Biaya (kasur,bantal,meja,lemari (Rp 400.000 x 8) = Rp 3.200.000

- Biaya reparasi = Rp 500.000

- Biaya kebersihan (Rp 10.000 x 12 bulan) = Rp 120.000

- Pajak (Rp 2.400.000 x 5% x 12 bulan) = Rp 1.440.000

Total Pengeluaran Rp 8.260.000

4. Kelayakan

Rp 28.800.000 – Rp 8.260.000 = Rp 20.540.000 (Layak)

d. Aspek Ekonomi

Dampak dari usaha kost-kostan ini cukup menguntungkan karena dengan berdirinya usaha ini dapat menambah penghasilan pemilik serta membuka peluang usaha bagi masyarakat yang tinggal di sekitar tempat kostan tersebut yang dapat meningkatkan taraf hidup masyarakat sekitar kostan.

e. Aspek Yuridis

Berdasarkan hukum yang berlaku, usaha kost-kostan ini legal karena memiliki IMB, pemilik juga telah mendaftarkan diri sebagai wajib pajak dan setiap bulannya pemilik membayar pajak kepada instansi daerah / dispenda.

Yang Menyebabkan Haid Kelamaan

Beberapa perempuan kadang memiliki siklus menstruasi yang tidak teratur seperti terlalu cepat atau juga terlambat. Ini dia 3 hal yang bisa mempengaruhi siklus menstruasi.

Secara teknis, siklus menstruasi yang normal berlangsung antara 21-35 hari dan rata-rata perempuan mendapatkan menstruasinya setiap 28 hari. Tapi setiap perempuan memiliki siklus yang berbeda-beda sehingga ia harus tahu bagaimana siklusnya.

"Tapi jika seseorang mendapatkan siklus menstruasi yang liar atau sangat tidak teratur, misalnya bulan ini siklusnya 22 hari lalu bulan depan jadi 35 hari, maka sebaiknya bicarakan dengan dokter untuk memastikannya," ujar Lissa Rankin, seorang dokter obstetri dan ginekologi dari Mill Valley, California, seperti dikutip dari Sheknows, Selasa (23/11/2010).

Rankin menuturkan bagi perempuan yang baru saja mendapatkan menstruasi, maka variasi dalam siklusnya adalah normal. Hal ini karena hipotalamus, kelenjar pituitari dan juga ovarium membutuhkan waktu untuk menjadi matang agar bisa memiliki siklus bulanan yang teratur.

Namun ada beberapa hal yang bisa membuat siklus menstruasi seseorang menjadi lebih cepat atau justru lambat, yaitu:

Diet dan olahraga

Jika seseorang tidak cukup mengonsumsi nutrisi (melakukan diet berlebihan) atau melakukan olahraga secara maraton, maka tubuh akan menganggap orang tersebut tidak siap untuk hamil sehingga menstruasi telat.

Hal ini akan membuat kadar estrogen menurun dan menghentikan ovulasi yang membuatnya terlambat atau justru tidak mendapatkan menstruasi. Jenis menstruasi yang tidak teratur ini disebut dengan hypothalamic amenorrhea.

Berat badan

Sama seperti masalah pada diet dan olahraga, orang yang memiliki tubuh kurus akan membuat tubuh berpikir Anda tidak cukup sehat untuk mengandung anak sehingga membuat menstruasi terlambat. Tapi kelebihan berat badan juga bisa menjadi masalah.

"Jika kelebihan berat badan, maka kadar estrogen dalam tubuh akan berlebihan yang menyebabkan menstruasi berlangsung berat (menorrhagia/mens berat) atau menstruasi berat yang tidak teratur (menometrorrhgia/mens berat dna tidak teratur)," ujar Rankin.

Menggunakan pengendali kehamilan

Berbagai bentuk pengendali kehamilan umumnya melakukan sesuatu pada hormon di dalam tubuh sehingga memiliki efek terhadap siklus menstruasi.

Rankin mencontohkan pil KB tertentu yang digunakan terus menerus akan membuat seseorang hanya mengalami beberapa kali menstruasi dalam waktu setahun. Sedangkan bentuk lainnya seperti IUD akan membuat menstruasi menjadi lebih berat atau ringan tergantung dari jenisnya.

Sumber:detik.com

Apakah Sering Sariawan Pertanda Kanker Mulut?

Sariawan adalah penyakit yang tidak berbahaya, hanya karena sifatnya berulang (rekuren) yang akibatnya sangat mengganggu. Untuk mengetahui penyebabnya lebih baik diketahui pencetusnya.

Tetapi jika sariawan ini karena kanker mulut ini akan sangat berbahaya karena bisa menimbulkan kematian. Supaya terhindar dari kanker dan bagaimana deteksi dininya perlu penjelasan yang cukup. Sebaiknya Anda berkonsultasi langsung dengan dokter.

Kanker mulut muncul akibat pertumbuhan atau luka pada mulut yang tidak hilang. Kanker mulut meliputi kanker bibir, lidah, pipi, dasar mulut, langit-langit lunak dan keras, sinus, dan faring (tenggorokan), dapat mengancam kehidupan jika tidak didiagnosis dan diobati dini.

Sumber :http://www.detikhealth.com/read/2010/11/16/144712/1495624/818/apakah-sering-sariawan-pertanda-kanker-mulut

Merokok Saat Hamil Bisa Bikin Anak Jadi Pelaku Kriminal

Merokok sudah jelas tidak baik untuk kesehatan. Bahkan bila rokok dihisap oleh wanita yang tengah hamil, anak yang dikandungnya berisiko menjadi seorang pelaku kriminal.

Sebuah penelitian baru menunjukkan bahwa merokok saat sedang hamil dapat menyebabkan kerusakan pada otak janin yang sedang berkembang, sehingga menempatkan risiko tinggi pada anak untuk menjadi pelaku kriminal jangka panjang.

Pada penelitian ini, tim peneliti menyurvei hampir 4.000 orang dewasa yang berusia antara 33 hingga 40 tahun. Peneliti memeriksa catatan kriminal dan juga informasi mengenai kebiasaan merokok yang dilakukan ibu partisipan selama hamil.

Hasilnya, anak-anak yang ibunya perokok berat selama kehamilan adalah yang paling mungkin memiliki catatan kriminal ketika beranjak dewasa.

Para peneliti di Amerika Serikat memandang bahwa faktor-faktor seperti sakit mental dan dan kerusakan otak dapat menempatkan seorang anak menjadi pelaku kriminal di kemudian hari.

Hal ini telah terbukti, bahkan sepertiga orang dewasa yang pernah ditangkap karena kasus kriminal merupakan anak dari seorang ibu yang perokok berat.

"Secara definitif memang tidak mungkin rokok menyebabkan orang menjadi pelaku kriminal, tapi hasil penelitian membuktikan bahwa memang ada hubungan kausal (sebab akibat) sederhana antara keduanya," jelas Dr Angela Paradis dari Harvard School of Public Health, Boston, yang memimpin penelitian, dilansir Dailymail, Selasa (23/11/2010).

Dr Paradis mengatakan ada bukti yang menunjukkan efek biologis nikotin pada jalur neurobehavioural otak yang sedang berkembang.

Paparan asap rokok di rahim dapat membahayakan perkembangan daerah otak yang mempengaruhi perilaku, juga transmisi sinyal kimia penting yang digunakan untuk pemusatan perhatian dan kontrol impuls.

Menurut Dr Paradis, penelitian sebelumnya juga menemukan bahwa paparan asap rokok di rahim berisiko tinggi menyebabkan anak mengalami gangguan impuls perhatian dan hiperaktif atau ADHD.

"Studi ini menambahkan bukti yang mengaitkan rokok saat hamil dengan temperamen pada bayi, masalah perilaku pada anak-anak dan perilaku antisosial pada saat anak menjadi dewasa," jelas Profesor Kate Pickett dari Department of Health Sciences, University of York.

Hasil penelitian ini telah dipublikasikan pada Journal of Epidemiology and Community Health.

Sumber http://www.detikhealth.com/read/2010/11/23/115628/1500084/764/merokok-saat-hamil-bisa-bikin-anak-jadi-pelaku-kriminal